Sloop oude agrarische gebouwen Deurne onontkoombaar

Dat volgde deze week uit een uitspraak van de Raad van State over het bestemmingsplan voor het Deurnese buitengebied. ’s Lands hoogste bestuursrechtscollege wees het beroep van de familie Deelen-van de Weijer op inhoudelijke gronden af. Alleen op een formeel puntje kregen ze gelijk.

Hobby

De familie wilde minimaal 1.000 tot 1.200 vierkante meter (m2) stallen en schuren bij de voormalige bedrijfswoning aan de Walsbergseweg laten staan. Deurne vindt dat op zich geen probleem, maar dan alleen met een agrarische bestemming. Een woonbestemming is alleen mogelijk als er flink wat stal- en schuurruimte wordt gesloopt. Per woning wil de gemeente in principe niet meer dan 200 m2 bijgebouwen hebben. Dat betekent dat Deelen-van de Weijer tussen de 800 en 1.000 m2 moet slopen. De familie wil dat niet, omdat ze de ruimte hard nodig heeft voor de hobbydierenhouderij. Want vader en veehouder in ruste Van de Weijer houdt nog wat runderen en schapen voor de hobby.

De Raad van State vindt dat de familie geen goede ruimtelijke argumenten heeft aangevoerd waarom Deurne in haar geval een uitzondering zou moeten maken op het standaardbeleid. Immers, 1,200 m2 is bij een boerderij al een behoorlijk oppervlak aan bijgebouwen, laat staan bij een woning. Temeer daar de boer in ruste nog steeds dieren houdt, ook al is het voor de hobby, ziet de Raad geen reden om de agrarische bestemming te vervangen door een woonbestemming.

Brabantse Verordening Ruimte

De gemeente gaf eerder al aan dat het strenge stal- en schurensloopbeleid voortkomt uit de Brabantse Verordening Ruimte. De provincie Noord-Brabant wil zo veel mogelijk voorkomen dat oude stallen en schuren lange tijd leeg komen te staan, verpauperen en van allerlei activiteiten aantrekken die niet door de beugel kunnen. Toch is Deurne best bereid om meer oude bedrijfsgebouwen te laten staan. Maar dan moet de eigenaar wel een plan overleggen waaruit duidelijk blijkt dat hij die extra ruimte nodig heeft voor zijn nieuwe bedrijf of hobby. Kortom, Deelen-van de Weijer zal met een beter verhaal moeten komen als ze meer dan 200 m2 bijgebouwen wil hebben.