Zuiden onttrekt zich aan landelijke trend van flink stijgende grondprijzen

Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster en de Wageningen Universiteit, in samenwerking met de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). De gemiddelde prijs van een hectare landbouwgrond is in Brabant 79.500 euro, in Zeeland 78.900 euro en in Limburg 73.000 euro.

De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – over de vier laatste kwartalen is in Brabant 2,23 procent en daarmee afgenomen. In Zeeland staat deze op 1,3 procent, in Limburg is dat 2,0 procent. In Zeeland was er geen daling, in Limburg in minimale van 0.8 procentpunt.

Landelijk beeld: flinke stijging

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het 3e kwartaal van 2022 uitgekomen op 75.300 euro per ha. Dat is 9,1 procent hoger dan in het 2e kwartaal van 2022 (69.000 euro), en 8,5 procent meer dan de gemiddelde grondprijs over heel 2021 van 69.400 euro per ha.

De gemiddelde prijs van bouwland steeg in het 3e kwartaal van 2022 met 9,8 procent naar 86.100 euro per ha. Dat is bijna 10 procent hoger dan de gemiddelde prijs over heel 2021 (78.500 euro per ha). De gemiddelde prijs van grasland is in het derde kwartaal van 2022 met 5,5 procent gestegen tot 67.100 euro per ha. Dat is ruim 6 procent meer dan de gemiddelde prijs van grasland over heel 2021 (63.200 euro per ha).

De gemiddelde prijs van snijmaisland is in het 3e kwartaal van 2022 met 9,5 procent gestegen tot 80.500 euro per ha.

Stijgingen in andere provincies

Het Kadaster en de WUR geven in het kwartaalbericht geen redenen voor eventuele stijgingen of dalingen. De grondprijs steeg behoorlijk in de provincies Friesland (5 procent), Flevoland (4 procent) en Zuid-Holland (6 procent). Het Zuiden ontrekt zich dus enigzins aan deze landelijke trend.